Miksi Juha myhäilee?

Kohde: Mellilän kauppamaja

Ruokaravintola, 1 asunto ja vuokratilaa

10 000 m², patteriverkosto

Aikaisempi kulutus: 10 m³ öljy/vuosi, n. 10 000 euroa/vuosi

Nykyinen kulutus: Puolet entisestä

Miten päädyit suuren huonekaluhallin omistajaksi?

Ajaessaan 9-tietä Tampereelta Turun suuntaan vuonna 2014, kiinnitti tyhjillään oleva entinen huonekaluhalli Juha Lintulan mielenkiinnon. Puolisen vuotta Juha mietiskeli itsekseen, olisiko halli mahdollisesti myynnissä ja keksisikö hän sille jotakin järkevää käyttötarkoitusta. ”Minulla oli pieni aavistus hallin omistajasta ja pienen selvittelytyön jälkeen omistaja löytyikin”, Juha kertoo. Alkoi kaupan hieronta ja vain puolentoista tunnin neuvottelun seurauksena Juhasta tuli hallin uusi omistaja. ”Nyt tulikin kiire keksiä hallille käyttötarkoitus”, Juha muistaa miettineensä.

Koska kysymyksessä oli entinen suurehko huonekaluhalli, päätti Juha lohkoa sen pienempiin osiin vuokraamisen helpottamiseksi. Se kannatti. Ei aikaakaan, kun paikallinen ruokaravintolayrittäjä otti Juhaan yhteyttä ja ilmaisi mielenkiinnon siirtää oma ravintolatoimintansa Juhan uusiin tiloihin. Parin viikon neuvottelun jälkeen sopimus ravintolayrittäjän kanssa oli tosiasia ja ravintolan rakentaminen hallin toiseen päätyyn voitiin aloittaa. Kolmen kuukauden ahkeran rakennustyön jälkeen ravintola avasi ovensa. Hallin hyvän sijainnin takia Turku-Tampere tien varressa, yhtä lukuun ottamatta, kaikki tilat on nyt vuokrattu.

Miten päädyit ilmavesilämpöpumppuun?

Yksi asia isossa kiinteistössä Juhaa kuitenkin mietitytti. Se kulutti 10 000 litraa öljyä vuodessa, mikä tarkoitti keskimäärin 10 000 euron kustannusta kiinteistön lämmittämiseen. Keskustellessaan öljyn kulutuksesta paikallisen yrittäjän Jari Koivusaaren kanssa, Juha kuuli ensimmäisen kerran mahdollisuudesta hyödyntää ilmavesilämpöpumppua öljykattilan rinnalla. ”Kuinka suuren energiasäästön pumpulla saan, oli tärkein kysymykseni Jarille”, Juha kertoo. ”Hallissa oli uudehko öljykattila, joten järjestelmän toimivuuden kannalta minulla ei ollut tarpeita järjestelmän uusimiselle. Keskustelut Jarin kanssa etenivät ja vakuutuin investoinnin järkevyydestä. Laskelmat 50 %:n säästöstä vanhaan kulutukseen verrattuna olivat iloista kuultavaa. Kun urakkaa vielä tarjosi kokenut paikkakunnan Bosch- jälleenmyyjä, niin lopullinen päätös oli  helppo tehdä. Luottamus oli siis nyt kaikin puolin olemassa. Laskeskelin, että saan investointini lämmityssäästöinä kolmessa – neljässä vuodessa takaisin. Tämä lämmittää mieltäni”, Juha jatkaa.

”Boschin huoltopäällikön Ville Hellin kanssa katsottiin säästöjä automatiikasta. Näyttää tosiaan siltä, että asettamiini tavoitesäästöihin päästään. Pumppu on nyt ollut toiminnassa puolisen vuotta ja olen tyytyväinen tekemääni ratkaisuun. Odotellaan nyt vielä vähän aikaa, niin saan kokonaissäästön vuositasolla laskettua tarkalleen”, Juha jatkaa.

Yksi kysymys Juhalle tähän loppuun:

Mikä oli tärkein ostopäätökseen vaikuttava tekijä?

”Tärkein asia oli energiansäästö. Halusin sijoittamalleni rahalle vastinetta. Lisäksi pidin tärkeänä, että urakoitsija on paikkakunnan ammattilainen. Apu on lähellä, mikäli sellaiselle tulee joskus tarvetta”, Juha toteaa.

”Laadukkaan järjestelmän voi pilata huonolla asennuksella”, Putkiasennus Veljekset Koivusaaren Jari jatkaa.